Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 600 € | — mise en ligne |
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A trois minutes de la gare de Port de Piles et 17 minutes de Châtellerault, située cœur dans le centre-ville des ormes, proche de toutes commodités, maison de ville de 102m² habitables.Elle se compose d'une entrée desservant le salon salle à manger avec sa cheminée insert et la cuisine. Vous pouvez casser les cloisons et ouvrir l'espace cuisine salle à manger. La partie salon vous pouvez en faire une chambre en rez-de chaussée si besoin.La cuisine donne accès à un couloir qui sert de buanderie, à un WC séparé, et à l'escalier de l'étage. De la cuisine vous accèderez aux dépendances et au jardin.L'étage est composé d'un couloir, de deux chambres avec cheminée dont une grande de 23.35m².Vous disposerez d'un grenier qui peut être aménageable de 48m² au sol soit 35.50m² en loi carrez.Côté dépendances, vous trouverez une arrière cuisine, un atelier donnant accès à un autre grenier de 23m² qui peuvent être aménageables et à une cave voutée en pierre.Vous pourrez profiter du jardin qui est entièrement clos dont vous aurez accès par un portail.Niveau travaux, un peu d'électricité à revoir, les sols, salle d'eau à revoir, reste à changer les huisseries de l'étage, au rez-de-chaussée les hui...
