Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-Limouzine →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 61 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'Availles-Limouzine, à proximité des commerces et services (accessibles à pied), découvrez cette maison en pierre offrant environ 114 m² habitables et de beaux volumes. Prix 61500 € HAI Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et budget maîtrisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51 m2 (Conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou granulés) avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis, réserve, chaufferie, WC et point d'eau.. Le niveau supérieur dispose d'un pallier desservant 4 chambres, dont 2 bénéficient d'un accès direct à un agréable toit terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours, une salle de douche, wc.Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité à un prix attractif. Prestations : Tout-à-l'égout, Fibre optique, Huisseries PVC et aluminium double vitrage, Volets roulants, DPE D GES D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est p...
