Nouvelle annonce

Demeure de prestige Ingrandes 15 pièce(s) 560.88 m2 + maison rénovée de 80m² + dépendance professionnelle 400m²
Ingrandes 86220

Agence Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
4 100 000 €
650 m² 15 pièces 6 308 €/m² DPE C
Ingrandes 86220 · Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dangé-Saint-Romain

6 308 €/m²
Prix demandé au m²
1,7%
Rendement locatif brut estimé
5 753 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 4 002 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 4 100 000 € — mise en ligne
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Description

Marc, vous propose CHEZ SQUARE HABITAT,DOMAINE D'EXCEPTION, CHÂTEAU RÉNOVÉ DE 600 M², 11 CHAMBRES, 6 HA, BORD DE VIENNE !A INGRANDES SUR VIENNE, UN LIEU UNIQUE POUR VIVRE, RECEVOIR OU ENTREPRENDRE !!Certaines propriétés ne se contentent pas d'être habitées : elles offrent un véritable art de vivre et permettent d'imaginer de nouveaux projets.Découvrez ce remarquable domaine composé d'un château entièrement rénové d'environ 600 m², implanté au coeur d'un environnement naturel exceptionnel de près de 6 hectares, directement ouvert sur la Vienne.Un cadre rare où le patrimoine, la nature et les possibilités professionnelles se réunissent en un même lieu.** UN CHÂTEAU AUX CAPACITÉS D'ACCUEIL EXCEPTIONNELLESEntièrement rénové, le château développe environ 600 m² et propose 11 chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Avec trois entrées indépendantes sur chaque aile.Cette configuration offre une véritable liberté d'usage : grande maison familiale, résidence secondaire, propriété destinée à recevoir, ou encore lieu d'accueil pour un projet professionnel ou touristique.Les nombreux espaces permettent d'imaginer une propriété vivante, chaleureuse et p...

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