Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aslonnes →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Thillet vous propose: NIEUIL-L’ESPOIR – MAISON DE BOURG AVEC DEUX LOGEMENTS – BEAU POTENTIELSitué au cOEur du bourg de Nieuil-l’Espoir (86430), à environ 20 minutes du CHU de Poitiers et à moins de 20 minutes de Civaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.Actuellement composé de deux logements indépendants, tous deux précédemment loués, le bien peut être conservé dans cette configuration ou être réuni afin de créer une seule et grande maison familiale.La partie principale, d’environ 89 m², se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un accès au grenier. Une cave complète cette partie. Chauffage au fioul.Le second logement d’environ 45 m², plus récemment aménagé, offre au rez-de-chaussée une cuisine avec suffisamment d’espace pour y installer un coin repas ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace peut être organisé selon les besoins en deux chambres ou en une chambre et un petit salon, ainsi qu’une salle d’eau rénovée.À l’extérieur, vous pro...
