Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Garnier →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Au calme dans un petit hameau, cette charmante, mi-détachée maison de campagne entièrement rénovée séduit par son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 5 minutes en voiture d’un village avec commerce de proximité, restaurants et lac, elle profite d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Supermarchés, commerces et marchés hebdomadaires sont accessibles à Gençay, Civray/Savigné et Confolens. La maison offre une cuisine-salle à manger lumineuse et conviviale, avec cuisine récemment installée, ainsi qu’un agréable salon avec portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Le jardin entièrement clos propose une terrasse gravillonnée, un espace engazonné et suffisamment de place pour aménager un potager. Au fond du jardin, sous un bel arbre ancien, une seconde terrasse ombragée offre un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres de belle taille et une spacieuse salle d’eau. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve au rez-de-chaussée. Un garage situé à quelques pas, de l’autre côté de la route, complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement ou le bricolage. Une plac...
