Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 4 (88,64 m2 Loi CARREZ), situé au 15ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, débarras, séjour donnant sur une loggia offrant une vue panoramique sur POITIERS, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Un emplacement de stationnement privatif, en sous-sol sécurisé. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 96. Charges de copropriété : 295 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
