Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayron →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Située à moins de quinze minutes de POITIERS, dans une impasse très calme et surtout dans le charmant village de Quinçay : maison familiale aux volumes généreux datant du début du 20ème siècle. Elle est composée de huit pièces principales (cinq chambres).Disposition des pièces : voir plans en photos.Elle vous offre également un garage de 20 m² environ qui abrite aujourd'hui la chaudière fuel, un puits juste à côté du garage et un terrain de 600 m² environ clos et ombragé. Terrasse exposée SUD - OUEST, sans vis-à-vis.Cette grande maison, pleine de charme, méritera quelques rafraichissements et/ou travaux pour la remettre au goût du jour (électricité, salle de bains...). Aspects techniques :- Poêle à bois dans le grand salon.- Chauffe-eau électrique de 190 litres.- Les diagnostics obligatoires effectués ne révèlent pas de présence de plomb, amiante sous toiture (plaques en fibro-ciment) et DPE correct en notation 'D'. Il y a quelques anomalies électriques (installation à refaire pour les éliminer).Taxe foncière en 2025 : 1780 euros.Idéalement située pour accéder rapidement à Poitiers, ou au CHU par exemple, par la N 149, mais...
