Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 91 800 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Secteur gare/centre-ville.Dans une résidence moderne et sécurisé bénéficiant d'un double accès, l'un coté gare, l'autre coté centre-ville, charmant studio meublé de 23 m². Récemment rénové, il profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce principale à la décoration soignée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée.Vendu libre d'occupation il se prête parfaitement à la location meublée et/ou courte durée. Un loyer d'environ 500 € charges comprises peut être envisager en LMNP. En location courte durée, la nuit est actuellement facturée 50 €. La copropriété : - Syndic professionnel- Aucune procédure en cours- Charges mensuelles de copropriété : 57 €- Taxe foncière : 550 €
