Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Larcher →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 472 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 252 450 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes d'Auchan Sud et de toute sa zone commerciale, découvrez à Vivonne une maison comme on en rencontre de moins en moins : une vraie construction traditionnelle des années 80, solide, généreuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m².Et dès l'arrivée, le charme opère !Implantée sur un terrain en pente douce, cette maison semi-enterrée offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle.Une grande entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine contemporaine aménagée de plus de 18m², véritable pièce de vie à part entière. Le séjour-salon développe près de 40 m² : de beaux volumes, de la lumière et une grande cheminée.L'espace nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres et une seconde salle d'eau.Mais cette maison à vendre réserve encore quelques belles surprises !Son sous-sol semi-enterré est un véritable espace de vie et de rangement : grand garage, cellier, cuisine d'été, bureau, cave et atelier. De quoi répondre aux besoins d'une famille, d'un artisan, d'un passionné de bricolage ou simplement de ceux qui aiment avoir de l'es...
