Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LES ORMES, proche de DANGE ST ROMAIN, bien situé à proximité de l'axe NATIONALE 10, pour aller sur TOURS ou sur POITIERS, proche de toutes les commodités à 5 mn. Une Maison Individuelle sur sous sol complet, mais accès de plain pied, ce qui est un atout ! La maison bien située vous propose :Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée ouverte sur l'espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessévant 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol ce compose d'un garage avec WC, une cuisine d'été ou buanderie avec cellier et une pièce de réceptions de 20m² avec douche.Les extérieurs s'étant sur une totalité de 2853m² avec une terrasse de 30m² exposée plein sud, un grand jardin avec cabanon et un ancien bâtiment servant de poulailler. Le jardin arboré d'arbres fruitiers (prunier, poirier, noyer,...)ATOUTS DU BIEN :- CHAUFFAGE CENTRAL A GRANULE NEUF DU 11/2025- HUISSERIES EN PVC ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE- FIBRE INTERNET- TOUT A EGOUT - VIE DE PLAIN PIEDHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d...
