Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 163 900 € | — mise en ligne |
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À Poitiers, rue de l’Abbé de l’Épée, découvrez cet appartement situé dans la résidence Les Marronniers, une copropriété disposant d’espaces verts et d’un ascenseur.Situé au RDC il se compose ainsi : L’APPARTEMENT : Entrée, bel espace salon-salle à manger lumineux, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, une buanderie et un WC séparé.ANNEXES : Cave, 2 places de stationnement et un espace vert à la disposition exclusive des résidents.TECHNIQUE : Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, taxe foncière d’environ 1400€, salle d’eau à moderniser selon vos envies.COPRO : Aucune procédure en cours, charges de 263€/mois qui comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communesLES PLUS : 2 places de stationnements, une buanderie, de nombreux rangements et une lumière omniprésenteVenez découvrir ce bel appartement et son potentiel, étudions ensemble cette belle opportunitéRéf 2486. DECLIC IMMO 86 DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi...
