Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Situé dans le secteur Ganterie à Poitiers, ce studio de 26 m² au deuxième étage est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec kitchenette intégrée, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon privatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée en extérieur, un atout significatif dans ce secteur urbain. La configuration fonctionnelle de la pièce de vie permet d'optimiser l'espace de vie et le coin nuit de manière distincte. Le quartier de la Ganterie bénéficie d'une situation stratégique à environ 10 minutes du centre-ville de Poitiers et de la gare SNCF. Le secteur est desservi par les lignes de bus du réseau Vitalis, facilitant l'accès aux campus universitaires et aux zones commerciales en moins de 15 minutes. Vous trouverez des commerces de proximité et des services essentiels dans un rayon de 500 mètres autour de la résidence. Caractéristiques techniques du bien : - Surface : 26 m² Carrez - Étage : 2ème étage - Annexes : Balcon et parking privé (lot n°7) - Quote-part...
