Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anché →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 314 500 € | — mise en ligne |
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Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété.Elle se compose d'une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 245 m2, ainsi que d'un garage double et un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000 m2.Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes.La visite débute par une entrée accueillante, suivie d'un salon chaleureux, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres.Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double, d'un cellier ainsi que d'un atelier.Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
