Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Migné-Auxances →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 383 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Maggy Guérin vous propose: Maison familiale avec piscine et véranda – Migné-AuxancesÀ Migné-Auxances, cette maison construite en 2001 développe 137,33 m² habitables sur un terrain de 1 445 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², prolongée par une véranda de 21,60 m², puis une cuisine aménagée de 17,79 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau de près de 9 m².À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine d'environ 10 m², offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de deux terrasses et d'une piscine 8 x 4 m. La propriété bénéficie également d'un double garage et d'un préau de près de 32 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.La maison est équipée d'un poêle à bois récent et ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre.Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une maison complète, agréable à vivre et pensée pour profiter...
