Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arçay →
Négociation possible : une offre autour de 52 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 410 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 39 m² à Véniers sur la commune de LOUDUN.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séjour de 18 m², une salle d'eau, des WC indépendants, deux pièces pouvant être aménagées ( 28 m² ), actuellement utilisées comme atelier et débarras. A l'étage, une chambre lumineuse et un dressing. En extérieur, la maison profite d'une courette et d'une cave voûtée.D'un point de vue technique : Huisseries PVC double vitrage, chauffage poêle à granulés, électricité à revoir, combles isolés en 2025, ballon d'eau chaude 80L de 2024, assainissent tout-à-l'égout.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 948538194.
