Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier de la Pierre Levée à Poitiers, au sein de la résidence Les Hauts de l’Hypogée, découvrez cet agréable appartement au premier étage d’une résidence sans ascenseur.Il se compose ainsi :Une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.ANNEXE : une place de parking privative(voir photo).TECHNIQUE : chauffage électrique (2026). Charges de copropriété d'environ 340€ par trimestre, dont 16,60 € de cotisation au fonds travaux. Taxe foncière 2026 annoncée à 1 284 €, Pas de TRAVAUX à prévoirVOUS APPRÉCIEREZ : la luminosité de la pièce de vie, les rangements dans chaque chambre et le stationnement privatif. Le DPE passera en B avec la réforme du 1er Jan. 2027.VIDÉO : Découvrez la vidéo de présentation sur mes réseaux Mehdi Zouitina Déclic ImmoUn appartement qui peut convenir à un premier achat comme à un projet d’investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre prochain projet ! Réf 2489. DECLIC IMMO 86 DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
