Nouvelle annonce

Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT maison P8 de 140m² - Terrain de 872m²
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
140 m² 8 pièces 1 064 €/m² DPE D
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 59/100
1 064 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 198 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 140m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré. Elle se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et un bureau. Elle dispose de 4 garages, d'une buanderie et d'un atelier. En bonus, une petite maison complète l'ensemble, elle sera idéale pour recevoir de la famille, pour de la location saisonnière ou une activité indépendante. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.970709

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