Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boivre-la-Vallée →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Situé à la sortie de la commune de MONTREUIL-BONNIN, à moins de vingt minutes de POITIERS : pavillon individuel de plain-pied aux volumes généreux. Il est composé de six pièces principales : trois chambres, un grand bureau, un vaste séjour ouvert et également une grande véranda chauffée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).Disposition des pièces : voir plan en photo.Cette maison, en très bon état, vous offre également un garage de 24 m² environ et un abri de jardin de 10 m² environ , le tout sur un terrain arboré et entièrement clos. Secteur particulièrement calme, à souligner !Cette maison a été édifiée en 1977, mais de nombreux éléments ont été remplacés depuis, ce qui explique qu'elle est tout à fait au goût du jour et, de plus, parfaitement entretenue.Aspects techniques :- Toiture en bon état.- Huisseries en double vitrage.- Reliée au tout-à-l’égout.- Chauffage électrique par fluide caloporteur + clim réversible ATLANTIC + poêle à granulés de qualité (marque premium RIKA).- Cheminée à insert fonctionnelle.- Fibre installée.- Tableau électrique et installation OK (en 2021).- Isolation toiture revue...
