Nouvelle annonce

Maison
Châtellerault 86100

Agence Citya Henri IV Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
89 000 €
113 m² 5 pièces 785 €/m² DPE E
Châtellerault 86100 · Citya Henri IV

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 80/100
785 €/m²
Prix demandé au m²
13,1%
Rendement locatif brut estimé
971 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre : Charmante maison à Châtellerault, idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 89 000€.Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Super U, ainsi que des écoles comme le groupe scolaire Joséphine Baker, toutes accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches, dont le Square Robert Thuillier.Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 112 à seulement 4 minutes à pied. La gare de Châtellerault est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien située, proche des commodités et services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations.

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