Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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A vendre chez ERA Immobilier un magnifique appartement T4 !Situé dans le quartier recherché de la Gibauderie à Poitiers, à proximité immédiate du CHU, des facultés, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et au calme de 83 m².Au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon spacieux, ainsi que d'une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon et d'un dressing. Une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéalement situé à proximité des principaux services et établissements universitaires de Poitiers.Un véritable atout, le bien est vendu avec deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Chauffage électrique individuel.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI).Copropriété...
