VENTE VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES DE 2022 A GRABELS 34790
Grabels 34790

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850 000 €
📐 190 m² 🛏 6 pièces 💶 4 474 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🏷️
4 474 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 9,7 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 850 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 850 000 € — mise en ligne

Description

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES DE 2022 A GRABELS 34790 Votre agence WAH We are Human Saint-Gely-du-Fesc vous présente, aux portes de Montpellier, cette villa de standing de 2022 d'une superficie de 190 m2 habitables sur une parcelle arboré sans vis à vis de 1 330 m2. Elle se situe au calme dans un cadre privilégié au fond d'une impasse et en lisière de forêt. Au RDC vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon/séjour de 55 m2 donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 22 m2 avec accès au garage, d'une suite parentale de 18 m2 avec vue sur la piscine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale de 21 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse dominante de 46 m2 offrant une jolie vue. A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse bois sublimant la piscine qui donne sur un jardin à fort potentiel d'aménagement. En termes d'équipements, cette villa bénéficie de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de menuiseries alu haut de gamme, d'un système de vidéo surveillance, de volets roulants électriques et de moustiquaires. A vis...

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