Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-en-Châtellerault →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de Naintré, cette maison individuelle construite en 1968 offre environ 86 m2 habitables sur un terrain de 700 m2environ Elle bénéficie d'une configuration familiale et d'un important potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses combles.Au rez-de-chaussée :Entrée et couloir-Cuisine de 10 m2, partiellement rénovée- Séjour de 15,5 m2- 3 chambres - Salle d'eau- WC iÀ l'étage :Combles aménagés en espace chauffé d'environ 14 m2, pouvant servir de chambre, bureau ou espace loisirs, avec travaux de rénovation à prévoir.Un sous-sol complet aux nombreux atouts :Garage d'environ 25 m2- Atelier- Arrière-cuisine avec point d'eau- Buanderie- CaveLa maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets roulants électriques à l'étage, d'un tableau électrique récent avec compteur Linky, de la fibre et d'une isolation du plafond du sous-sol récente. L'arrière de la maison espace exterieur à s'approprier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
