Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mignaloux-Beauvoir →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 162 750 € | — mise en ligne |
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Rue Nelson Mandela à Mignaloux-Beauvoir, investissez dans ce beau T3 d’environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement. Écoles, commerces, parc et CHU se trouvent à proximité.Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Green Village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés.Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi que 2 stationnements extérieurs privatifs.Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille.Menuiseries double vitrage, exposition Ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et AUCUN TRAVAUX à prévoir.Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028.Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois.Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet d’investissement et organiser une visit...
