Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angles-sur-l'Anglin →
Peu de marge : une offre autour de 51 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 52 575 € | — mise en ligne |
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SAINT PIERRE DE MAILLÉ (86260) EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ. 45.2%% DE REMISE OU L'ÉQUIVALENT DE 83 620EUR DE GAIN. Age : Homme de 78 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 52575 EUR Rente : 427 EUR/mois Prix d'achat : 101380 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Investissez dans un patrimoine d'exception en viager occupé ? SAINT PIERRE DE MAILLE (86260) - Une localisation idéale à 5 min du centre-ville, 30 min de Poitiers et Châtellerault, et 35 min du Futuroscope ? Une demeure de caractère en pierre du XVIIe et XVIIIe siècle, offrant 77 m² de charme authentique, au coeur d'un parc paysagé clos de 2009 m², sublimé par une végétation luxuriante et un cadre naturel apaisant. Un...
