Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 4 pièces
Saint-Pierre-d'Exideuil 86400

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78 000 €
76 m² 4 pièces 1 026 €/m² DPE D
Saint-Pierre-d'Exideuil 86400

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Blanzay

Rentabilité 67/100
1 026 €/m²
Prix demandé au m²
1 308 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 125 €/m²
↘ 21,6 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
642 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 78 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de ville située à Saint-Pierre-d'Exideuil, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour de la location. Construite en 1955, cette maison de 76m² comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une dépendance. A proximité des commodités. Raccordée au tout à l'égout, doubles vitrages pvc, chauffage électrique.Actuellement louée.Contactez-moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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