Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adriers →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 122 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de campagne traditionnelle, récemment rénovée avec des équipements modernes de dernière génération afin d’obtenir la meilleure classe de performance énergétique, soit la classe A. La propriété comprend un hall d'entrée avec wc et buanderie, une cuisine/salle à manger/salon, et un grand salon avec une salle de douche moderne, ce qui permettrait aussi de l’utiliser comme chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses avec une salle de bain/wc familiale entre elles. Ces pièces pourraient facilement être divisées pour créer des chambres supplémentaires si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Chaque pièce dispose d'une unité de pompe à chaleur électrique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un environnement confortable par tous les temps. Il y a également un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Elle est située dans un hameau calme à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Adriers, avec une petite épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac/bar, coiffeur, centre de santé et plus encore. Prix honoraires inclus : 122 000 € Prix hono...
