Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bignoux →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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Maison idéale pour une grande famille, située au calme proche des écoles et du centre de la commune de Saint Julien l'Ars. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 127,48 m² habitable de 5 chambres sur un terrain arboré de 1133 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau (rénovée en 2018), un wc séparé, une véranda, une buanderie et un garage. Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une en enfilade avec sa salle de bain/wc. Enfin, non attenant à la maison, des petits toits et un abris de jardin. Vous apprécierez l'exposition est-ouest, son poêle à granulé et sa climatisation (posée en 2020). L'assainissement non collectif est à mettre aux normes. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf....
