Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croutelle →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 104 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale 135 m² sur terrain arboré de 823 m² à Ligugé Cette maison offre environ 135 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 823 m², elle conviendra notamment à une famille recherchant de l’espace et des pièces complémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, un garage et une cave. Une configuration intéressante pour disposer d'un espace plus indépendant, recevoir famille et amis ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur. À l’extérieur, le terrain arboré de 823 m² offre un environnement agréable et de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs...
