Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Availles-Limouzine →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété au charme rare :Les premières impressions ne reflètent qu'une partie de la réalité ; il s'agit d'une propriété qu'il faut vraiment découvrir par soi-même pour l'apprécier à sa juste valeur.La maison principale offre des pièces de vie spacieuses et magnifiquement aménagées, ainsi que quatre jolies chambres doubles. La suite parentale dispose également d’un dressing et d’un espace bureau avec un accès indépendant sur la partie devant de la propriété, ce qui pourrait être idéal pour ceux qui exercent une activité professionnelle à domicile et souhaitent séparer vie professionnelle et vie familiale.Les pièces de réception sont judicieusement reliées entre elles, créant une circulation fluide entre les principaux espaces de vie et une impression de continuité dans l’ensemble de la demeure. Les proportions sont généreuses, tandis que l’aménagement, à la fois élégant et accueillant, se caractérise par des sols en carrelage poli, une salle de bains luxueuse et une cuisine moderne superbement aménagée, profitant pleinement des vues exceptionnelles sur la rivière, la piscine et le jardin.La véranda est particulièrement remarquable : ses baies vitrées sur tous les côtés offrent...
