Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Foncia. Appartement traversant, en bon état situé a deux pas de la mairie, rue Magenta. Vendu avec locataire en place vous permettant de rentabiliser immédiatement votre achat. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour double sur parquet avec cheminée décorative. Cuisine indépendante aménagée. 2 chambres et une salle de bains. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce 00846714
