Esprit mas provençal !
Grabels 34790

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
680 000 €
📐 231 m² 🛏 6 pièces 💶 2 944 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 944 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 27,8 % sous le marché
📈
6,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 465 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/08/2026 680 000 € — mise en ligne

Description

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal.Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains.Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille.Un garage complète l'ensemble.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert au rez-d...

← Toutes les baisses