Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 281 850 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez une maison qui a une âme, du volume et un vrai jardin en ville ? Ne cherchez plus !À Poitiers Sud, à proximité immédiate des commerces, des services et des grands axes, cette jolie maison ancienne de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie aussi agréable que singulier.Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, planchers anciens et volumes généreux ont été conservés pour préserver toute l'authenticité de cette maison.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son cellier et de son arrière-cuisine. WC Le premier étage propose une véritable suite parentale (salle de bains avec wc), ainsi qu'une belle pièce actuellement aménagée en bibliothèque, qui pourra facilement devenir une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, le terrain est sans doute l'un des véritables atouts de cette propriété.Avec ses plus de 1 000 m², il offre plusieurs espaces et plusieurs ambiances. Ici, on peut imaginer un coin pour profiter, déjeuner...
