Nouvelle annonce

Belle longère à rénover intégralement sur terrain de 3476m²
Massognes 86170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
64 000 €
97 m² 3 pièces 660 €/m²
Massognes 86170

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avanton

Rentabilité 100/100
660 €/m²
Prix demandé au m²
1 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 000 €/m²
↘ 50,5 % sous le marché
20,1%
Rendement locatif brut estimé
1 072 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avanton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 64 000 € — mise en ligne
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Description

MASSOGNES – UNE LONGÈRE À RÉINVENTER ! Amoureux des vieilles pierres et de la campagne, découvrez cette longère à rénover entièrement, située dans un environnement paisible à Massognes. Implantée sur une parcelle de 3 476 m², elle offre 97 m² au sol et un étage de même superficie, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle comprend actuellement 3 pièces, dont 2 chambres de 15 m² et 35 m², avec salle d’eau et toilettes. ✨ Maison familiale, résidence secondaire ou projet de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! À environ 36 minutes du péage de Poitiers Nord et du Futuroscope. Contactez moi pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

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