Nouvelle annonce

Maison Vouleme 7 pièce(s) 180 m2
Voulême 86400

Agence ERA ARGUS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
171 000 €
180 m² 7 pièces 950 €/m² DPE D
Voulême 86400 · ERA ARGUS IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Blanzay

Rentabilité 64/100
950 €/m²
Prix demandé au m²
1 089 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 125 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
1 521 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 171 000 € — mise en ligne
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Description

ERA Agence Argus vous présente cette belle longère en pierre de taille, située dans un village calme et agréable, sans mitoyenneté.La maison offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande pièce de vie.L'ensemble est habitable en l'état, avec principalement des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour à prévoir, sans gros oeuvre à réaliser.La cuisine offre également une belle possibilité d'évolution : l'actuelle entrée pourrait être intégrée à la cuisine afin de créer un espace plus grand et plus fonctionnel.Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage bois et électrique et d'un portail électrique.Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, de volumes et du charme de la pierre.Honoraires charge vendeurCe bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 [email protected] : 885 179 945 00013 Ei

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