Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Larcher →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de VIVONNE, cette maison indépendante en pierres se compose comme suit :AU REZ DE CHAUSSÉE :- Une ENTRÉE : 11 m2- Une CUISINE équipée (réfrigérateur - lave-vaisselle - plaque induction - hotte - four) ouverte sur la PIECE DE VIE : 46,50 m2 au total - Un COULOIR de 11 m2 menant à l'espace NUIT- Un WC de 1,5 m2 indépendant avec lave mains, - Une CHAMBRE de 13,5 m2 avec placard et accès terrasse,- Une CHAMBRE de 9 m2 avec SALLE D'EAU (1,5 m2) composée d'une douche et d'un lavabo (1.60 m), avec accès terrasse,- Une SALLE DE BAINS de 6.55 m2 composée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'une douche à jets, d'un sèche serviettes et d'un miroir,- Un BUREAU (6.50 m2)À L'ÉTAGE :- Une vaste mezzanine de 18 m2 (au sol)AU SOUS SOL : - Une BUANDERIE avec porte de service accédant à l'extérieur : 18 m2- Une CAVE en pierres de 16 m2EXTERIEURS ET DEPENDANCES :Vous profiterez d'un jardin orienté sud, d'un chalet de 19 m2 (avec l'eau et l'électricité), et d'un local abritant la chaudière fioul.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Superficie maison : 125 m2 (118 m2 Loi carrez)- Superficie terrain : 686- Taxe foncière 2026 : 1 284 €- huisseries double vitrage - Charpente tra...
