Nouvelle annonce

Maison dans moncontour proche des commerces
Moncontour 86330

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
75 000 €
110 m² 4 pièces 682 €/m² DPE F
Moncontour 86330

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Angliers

Rentabilité 80/100
682 €/m²
Prix demandé au m²
14,5%
Rendement locatif brut estimé
904 €/mois
Loyer estimé (8,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 75 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DANS MONCONTOUR PROCHE DES COMMERCES de 110 m².Nichée dans la charmante ville de Moncontour, cette maison en pierres authentiques vous offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain généreux de 2528 m². Elle se dévoile comme suit : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau avec wc et au premier étage : palier avec dressing, deux grandes chambres dont une avec dressing. Avec ses deux garages spacieux, elle est parfaite pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053238) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2455.00 € et 3321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L...

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