Nouvelle annonce

Propriete 14 pieces 345m2 habitable
Saint-Martin-la-Pallu 86380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
572 000 €
345 m² 14 pièces 1 658 €/m² DPE D
Saint-Martin-la-Pallu 86380

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chabournay

1 658 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
3 616 €/mois
Loyer estimé (10,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chabournay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 572 000 € — mise en ligne
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Description

À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces.Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriété en U rénovée avec une maison principale et deux gites meublés. A découvrir : - Une maison ancienne rénovée d’environ 165 m2 avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc.A l’étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d’eau familiale et un wc.Une grange attenante à cette maison d’environ 175 m2 vous offre une belle opportunité d’agrandissement si besoin. Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l’égout. - Un gîte de quatre personnes entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l’étage. Terrasse extérieure. - Un gîte de dix personnes pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d’eau et wc en rez de chaussée. A l’étage, quatre spacieuses ch...

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