Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 7 pièces
Châtellerault 86100

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239 000 €
172 m² 7 pièces 1 384 €/m² DPE E
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 384 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 478 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Narin Saloev vous propose: MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 172 m²Et si votre prochain de lieu se trouvait au cOEur de Châtellerault? Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première chambre avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. Le salon-séjour, lumineux et convivial, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées à foyer ouvert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau et bénéficie d’un accès vers l’extérieur.Au premier étage, un palier dessert une chambre indépendante agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert et de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une seconde chambre avec placard intégré complète cet étage. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à une chambre indépendante disposant de sa propre salle de bains et de rangements, ainsi qu’une autre chambre avec placard. Et pour finir une pièce avec possibilité d'aménagement.Au troisième niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour imaginer un espace adapté à vos besoins.La maison bénéficie également d’une seconde entrée indépendante, donnant accès à une arrière-cuisine, ainsi q...

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