Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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POITIERS CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEURÀ quelques pas de la place Notre-Dame, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du centre historique de Poitiers, dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d’une forte demande locative.Entièrement à rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon votre projet. Libre de toute occupation, il permet également de définir librement votre stratégie locative.L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de bains indépendante, de WC séparés et d’une chambre avec placard.Autre atout : la location meublée touristique de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, offrant une possibilité supplémentaire d’exploitation.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied commerces, restaurants, transports, services, établissements universitaires et animations du centre-ville.Un bien offrant emplacement, potentiel de rénovation et flexibilité locative, idéal pour un projet d’investissement.
