Nouvelle annonce

Maison Glenouze - 10 pièces - 312m2
Glénouze 86200

Agence Laforêt THOUARS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
286 540 €
312 m² 10 pièces 916 €/m² DPE C
Glénouze 86200 · Laforêt THOUARS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Arçay

Rentabilité 64/100
916 €/m²
Prix demandé au m²
1 070 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,4 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
2 481 €/mois
Loyer estimé (7,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arçay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 286 540 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 10 minutes de Loudun sur la commune de Glénouze (86), découvrez une propriété rénovée de 312 m² comprenant une maison principale, un gîte indépendant, une dépendance, un espace boisé et d'anciennes caves troglodytiques. Un ensemble aux multiples possibilités !La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée ainsi que quatre chambres disposant chacune de leur propre douche et de WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau.L'agencement actuel offre également la possibilité de repenser les espaces et de créer, selon vos envies, une pièce de vie supplémentaire au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste pièce d'environ 60 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.Le gîte indépendant / attenant : Le gîte dispose de son propre espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une pièce attenante pourrait permettre d'agrandir sa surface habitable et d'adapter le logement à vos projets.La dépendance...

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