Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mignaloux-Beauvoir →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nelly Maupin vous propose: A SAISIR - MIGNALOUX-BEAUVOIR – MAISON DE 136 M² AVEC LOGEMENT T2 INDÉPENDANT – TERRAIN DE PLUS DE 1 300 M²Située sur la commune de Mignaloux-Beauvoir, à 2km du CHU de Poitiers et 3 km de l'université, découvrez cette maison de 136 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 326 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel locatif.Construite sur un sous-sol non enterré, elle se compose d'un logement principal de 95 m² à l'étage et d'un T2 indépendant de 41 m² en rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez un espace de 95 m2 conprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, un salon-séjour lumineux de 29 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis d'environ 20 m², trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.En rez-de-chaussée, le T2 de 41 m², comprend une entrée, une chambre d'environ 10,5 m², une cuisine de 10 m2, un séjour de 12.50 m2 et une salle d'eau avec WC, qui offre la possibilité d'accueillir un proche ou de générer des revenus locatifs grâce à une location à l'année ou destinée aux étudiants, notamment en raison de la proximité du CHU et du campus u...
