Nouvelle annonce

Maison
Verrières 10390

Agence Citya CIP ADP Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
328 600 €
265 m² 10 pièces 1 238 €/m² DPE F
Verrières 10390 · Citya CIP ADP

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Clérey

Rentabilité 66/100
1 238 €/m²
Prix demandé au m²
1 811 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 31,6 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
2 219 €/mois
Loyer estimé (8,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clérey →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Verrières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 238 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 328 600 € — mise en ligne
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Description

Propriété de caractère avec piscine et 2,5 hectares de terrainDu charme, de l'espace et un cadre privilégié pour cette propriété de 265 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé.La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée et cinq chambres à l'étage, dont deux avec salle d'eau privative. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance.À l'extérieur, place à la détente avec un vaste terrain arboré agrémenté d'une prairie, une terrasse, une véranda, des dépendances et une piscine chauffée au sel de 12 x 5 m, avec vestiaire et douche extérieure.Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement de la nature et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.Taxe foncière : 1 160 €Chauffage au fioulUn bien rare à découvrir sans tarder !Logement à consommation énergétique excessive

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