Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 96 700 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE DE POITIERS - Quartier de la cathédraleAppartement 2 pièces au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, d'environ 30m², avec pièce de vie d'environ 20m², wc indépendant et espace chambre et salle d'eau.Charme de l'ancien.Chauffage individuel électrique.Libre de toute occupation.Charges annuelles : 412,48€Taxe foncière : 599€Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412,48 €/an. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
