Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brion →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickaël Chaumont vous propose: BIEN RARE – Maison de bourg rénovée 151 m² – 3 chambres + Dépendances – GENÇAY (86)Description :À saisir rapidement au cOEur de Gençay, maison ancienne rénovée de 151 m² habitables, à proximité immédiate de tous les commerces.Distribution du bien :•Rez-de-chaussée : Entrée, salon cosy, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, cellier, WC, véranda et cave enterrée.•1er étage : Couloir desservant 3 chambres spacieuses (25 m², 16,50 m² et 13 m²), salle d'eau avec WC.•2ème étage : Vaste grenier aménageable de 81 m² (fort potentiel d'agrandissement).Extérieurs et annexes :•Cour privative intime, sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest.•3 grandes dépendances (idéal stockage, atelier ou stationnement de camping-car / grand véhicule).•En option : Possibilité d’acheter un terrain constructible de 1 225 m² (actuel jardin). Valeur 40000€Prestations techniques :•Assainissement : Tout-à-l'égout.•Mode de chauffage : Electrique et chauffage central au fioul ( Chaudière remplacée en décembre 2017) . DPE : C. Taxe foncière: 999€Un produit coup de cOEur alliant volumes, commodités à pied et dépendances à fort potentiel.Honoraires d'agen...
