Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont Saint-Cyr →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 488 250 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Poitiers et à quelques minutes du Futuroscope, cette villa familiale vous séduira par ses volumes, son architecture et sa luminosité. Dès l'entrée, hall avec placard et wc avec lave-mains, superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois suspendu. L'ensemble s'ouvre sur le jardin paysager. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Un îlot de fraîcheur équipée d'une fontaine, propice à la détente, complète ce niveau. À l'étage, mezzanine accueillant un espace idéal pour la lecture ou le télétravail, 3 chambres avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc. Garage attenant permettant le stationnement de véhicules et offrant de beaux espaces de stockage, ainsi que d'une cave enterrée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain entièrement clos d'environ 1 839 m2, joliment paysagé. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'à un abri de jardin. Soucieuse de maîtriser se...
