Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Située entre Poitiers et Châtellerault, à seulement 1h30 de Paris en TGV, cette grande demeure ancienne de caractère, déploie environ 380 m2 habitables avec possibilité après travaux d'environ 500 m2 habitables sur trois niveaux, au coeur d'un environnement naturel remarquable. Ce logis historique du XVIIe remanié au XIXe, s'épanouit sur un vaste parc arboré de plus de 7000 m2 descendant jusqu'aux rives de la Vienne. L'intérieur dévoile des volumes généreux et une distribution classique offrant un grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant plusieurs belles pièces de réception, un salon, un séjour, un bureau et une cuisine. Les étages supérieurs accueillent un vaste espace nuit composé d'environ une douzaine de chambres, ainsi que de combles et greniers décloisonnables. L'ensemble a conservé son cachet d'antan, mis en valeur par des parquets anciens, de belles cheminées et une charpente apparente. Ce bien nécessite une rénovation complète pour sublimer son architecture, permettant de concevoir des espaces sur mesure. À l'extérieur, le parc bucolique offre un cadre intimiste au bord de l'eau. La propriété comprend également d'ancien...
