Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brux →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Cuisine de 17 m² équipée d'une cuisinière à boisSalle à manger de 11 m²dégagement de 3 m²Salle de bains de 6 m² avec WCSalon de 28 m² avec poêle à boisÀ l'étage :Palier de 3 m²Salle d'eau de 3 m² avec WC2 chambres de 15 m²Le système d'assainissement de la maison devra être remplacé car il n'est pas aux normes actuellesÀ l'extérieur :Grange attenante de 81 m²Atelier de 37 m²Grange de 25 m²Petits toits de 32 m²La plupart des toitures nécessiteront des travaux !Deuxième maison composé de 3 pièces au rez-de-chaussée de 11 m², 8 m² et 18 m²Autre maison comprenant une seule pièce au rez-de-chaussée de 30 m² avec une cheminée charentaiseCes deux maisons nécessitent une rénovation complète, car ils sont dotés de sols en terre battue et auront besoin de nouvelles toituresUn jardin et un champ attenants, ainsi qu’un bois non attenant, complètent ce lot.
