Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Poitiers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale confortable et moderne. À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec commerces, écoles, services et pôles d’activités à proximité immédiate. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon de près de 17 m², véritable prolongement extérieur du logement. Cet espace généreux permet de créer un coin repas, détente ou salon extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité avec deux chambres bien séparées, une salle de bain moderne, des rangements pratiques ainsi qu’un espace de vie convivial parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. La résidence propose une architecture contemporaine à taille humaine composée de petits bâtiments de seulement deux étages, dans une ambiance de “hameau en ville” particulièrement agréable. Les espaces verts et les cheminements paysagers renforcent cette atmosphère paisible et intimiste. Vous profitez également d’une excell...
