Programme Neuf - Grabels
Grabels 34790

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
291 000 €
📐 67 m² 🛏 3 pièces 💶 4 343 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🏷️
4 343 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 171 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 37,0 % au-dessus du marché
📈
4,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 005 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 291 000 € — mise en ligne

Description

Grabels, située à 10 minutes de Montpellier, combine tranquillité villageoise et modernité urbaine, avec une population d'environ 8 000 habitants. La résidence, nichée dans un quartier paisible et entourée de commodités (boulangeries, supermarché, écoles, etc.), offre un accès facile à Montpellier via routes et bus. Conçue comme un éco-resort urbain, elle se distingue par ses espaces verts, ses façades ocres et boisées, et des appartements allant du deux au quatre pièces avec terrasses, baignoires, et volets roulants électriques. Sécurisée par un système VIGIK, elle promeut un mode de vie sans voiture, favorisant la convivialité dans un cadre végétalisé et harmonieux. L'architecte souligne l'intégration de la résidence dans son environnement, avec une architecture douce et une forte présence végétale, invitant à la sérénité et au dépaysement, tout en étant proche du dynamisme de Montpellier. DERNIERES OPPORTUNITES Découvrez cet agréable 3 pièces avec une grande pièce de vie jouissant d'une grande terrasse, vendu avec une place de stationnement

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