+++ 2 pièces 52 m² rénové avec vue jardin - Paris 11e +++
Paris 11e 75011

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625 000 €
📐 52 m² 🛏 2 pièces 💶 12 019 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

🏷️
12 019 €/m²
Prix demandé au m²
📊
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,6 % au-dessus du marché
📈
3,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 649 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 625 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 52 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Situé dans une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les jardins et de faibles charges de copropriété.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière sur mesure et vidéoprojecteur intégré, ainsi que d'une chambre au calme avec dressing. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.Rénové avec goût, ce 2 pièces clé en main séduit par son élégance, la qualité de ses prestations et son absence totale de travaux.Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, des commerces, métros, écoles et de toutes les commodités.Plusieurs places de parking sont disponibles à l'achat ou à la location au sein de la résidence.Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.À visiter sans tarder !Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de...

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